ภาษีอสังหาริมทรัพย์ - ทาสเพื่อประชาชน

2024 ผู้เขียน: Seth Attwood | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 16:17

ข่าวปัจจุบันเกี่ยวกับภาษีอสังหาริมทรัพย์:

ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในปี 2556 ซึ่งรัสเซียจะชำระจะประกอบด้วยภาษีที่ดินในปัจจุบันและภาษีทรัพย์สินของบุคคล Svetlana Bondarchuk รองหัวหน้าแผนกบริการภาษีของรัสเซียกล่าวถึงเรื่องนี้

มูลค่าที่ดินของรายการที่ต้องเสียภาษีที่เกี่ยวข้องจะถูกกำหนดเป็นฐานภาษีสำหรับภาษีอสังหาริมทรัพย์ปี 2556 อัตราภาษีคาดว่าจะอยู่ในช่วงตั้งแต่ 0.05 เปอร์เซ็นต์ถึง 0.3 เปอร์เซ็นต์

จากความคิดเห็น:

อสังหาริมทรัพย์ของเราคือทรัพย์สิน (มาตรา 35 ของรัฐธรรมนูญแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย) วิธีการแนะนำภาษีทรัพย์สิน และศาลรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียมีลักษณะอย่างไร ภาษีดังกล่าวดูเหมือนผู้ขายเสื้อผ้าให้คุณและวิ่งตามผู้ซื้อที่เรียกร้องค่าแรงกระตุ้นมากขึ้น - "ให้คุณสวมใส่สิ่งที่คุณซื้อจากเขา"

Tatiana Smirnova 2 มีนาคม 2556

สำหรับบ้านอะโดบีขนาด 47 ตร.ม. ปูด้วยอิฐตะปุ่มตะป่ำสีแดง ในปี 2555 ฉันจ่ายภาษี 7,500 รูเบิล ในปี 2013 คุณต้องจ่าย 8500r! เจ้าหน้าที่ภาษีกล่าวว่าทุกอย่างถูกต้อง 1% ของมูลค่าการประเมิน BTI! ฉันจะจ่ายเท่าไหร่ในปี 2557? ฉันอาจจะขึ้นเงินเดือนในอัตราเดียวกัน!

Nikolay Filatov 11 มิถุนายน 2556

ฉันกับสามีสร้างบ้านมา 12 ปีแล้ว เราปฏิเสธตัวเองทุกอย่างจริงๆ แล้วคุณล่ะ สิ่งที่ฉันสร้างด้วยมือของฉันเองและโคกของฉัน ฉันต้องจ่าย เป็นการดูถูกตัวเองมาก และสำหรับคนอย่างเรา

Dasha Dugova 11 มิถุนายน 2556

อาจไม่มีเชื้อเพลิงฟรีหรือเทคโนโลยีอื่นใดที่จะช่วยเราได้ เนื่องจากพวกเขาจะคิดภาษีใหม่ จึงจำเป็นต้องฉ้อโกง ตัวอย่างเช่น เขาสร้างบ้านด้วยเงินเดือนของเขาเอง ซึ่งภาษีได้ถูกเก็บไปแล้ว ภาษีก็ถูกหักจากวัสดุก่อสร้างที่ซื้อมาด้วย ขณะก่อสร้าง ภาษีเพิ่มขึ้น ตอนนี้ฉันต้องเสียภาษี ราวกับว่าบ้านถูกสร้างขึ้นให้ฉันโดยสำนักงานสรรพากร ดูเหมือนรัฐไม่ต้องการให้คนมาสร้างเอง ไม่ว่าในกรณีใด เขาจะฉีกสามหนังจากเรา โปรแกรมสัญญา "ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับทุกคน" ไม่ทำงาน แต่เช่น "ที่อยู่อาศัยที่ดี" อย่าแม้แต่จะจำไว้

Nikolay Minevich 12 เมษายน 2556

ภาษีอสังหาริมทรัพย์-ทาสเพื่อประชาชน

State Duma แห่งสหพันธรัฐรัสเซียได้ดำเนินการเกี่ยวกับกฎหมาย "ภาษีอสังหาริมทรัพย์" มาระยะหนึ่งแล้ว สื่อแทบไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้ มีเพียงไม่กี่ที่กล่าวถึงในบทความบนอินเทอร์เน็ต ภาษีอสังหาริมทรัพย์ซึ่งคำนวณจากมูลค่าตลาดของทรัพย์สินจะชำระโดยผู้อยู่อาศัยในรัสเซียตั้งแต่ปี 2554! นี่คือสิ่งที่เลขาธิการแห่งรัฐ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลังแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย Sergei Shatalov กล่าวในการให้สัมภาษณ์ทางอินเทอร์เน็ตกับบริษัท Consultant-Plus แต่ผู้เสียภาษีเข้าใจหรือไม่ว่าภาษีใหม่นี้จะตกอยู่ที่ไหล่ของใคร อะไรจะนำพวกเขามา? ผมคิดว่าไม่.

เพราะหากผู้เสียภาษีสามารถจินตนาการถึงผลที่ตามมาของการนำภาษีใหม่นี้มาใช้ พวกเขาจะไม่นั่งเฉย แต่อย่างน้อยก็จะนอนไม่หลับ! และนั่นเป็นเหตุผล! เมื่อบุคคลได้มาซึ่งทรัพย์สินนี้หรือทรัพย์สินนั้นเป็นทรัพย์สินของเขา การมีส่วนร่วมของรัฐในธุรกรรมนี้ย่อมมีเหตุผลและเป็นธรรมชาติ จากนั้นภาษีจากการทำธุรกรรมเมื่อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อประโยชน์ของรัฐไม่ควรเกิน 15% ของมูลค่าธุรกรรม และในขณะเดียวกันก็จะยุติธรรมหากภาษีนี้จ่ายโดยผู้ขายทรัพย์สิน

และนั่นเป็นเหตุผล ผู้ซื้อจ่ายสำหรับทรัพย์สินที่ได้มาด้วยเงินหลังจากได้รับเงินกู้จากธนาคารหรือด้วยเงินจากเงินออมของเขาเองซึ่งยังคงอยู่หลังจากจ่ายภาษีทั้งหมดให้กับรัฐจากค่าจ้างหรือผลกำไรจากธุรกิจของเขาเอง ดังนั้นจึงไม่เป็นธรรมหากผู้ซื้อจ่ายภาษีสำหรับทรัพย์สินที่ได้มาจากกองทุนที่ชำระภาษีทั้งหมดที่ค้างชำระแล้ว

ดังนั้นในทางทฤษฎีแล้ว ภาษีจากการขายอสังหาริมทรัพย์ควรตกอยู่ที่ไหล่ของผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดและตอนนี้จำเป็นต้องกำหนดจำนวนเงินภาษีทรัพย์สินที่จะต้องชำระ อสังหาริมทรัพย์กำลังขายตามมูลค่าตลาด ณ เวลาที่ขาย ซึ่งถือเป็นเรื่องปกติ แต่อสังหาริมทรัพย์ขายได้เท่าไหร่ ต้อง จ่ายภาษีต้องรอดูกันต่อไป สมมติว่าผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ซื้อมันเมื่อสองสามปีก่อนการขาย ตัวอย่างเช่น 200,000 ดอลลาร์ และ ณ เวลาของการขาย มูลค่าตลาดของอสังหาริมทรัพย์นี้กลายเป็น 500,000 ดอลลาร์ ตอนนี้คำถามเกิดขึ้นว่าผู้ขายอสังหาริมทรัพย์ควรจ่ายภาษีการขายเท่าใด

จะเป็นธรรมหากผู้ขายทรัพย์สินชำระภาษีเป็นจำนวน 500,000 - 200,000 = 300,000 สำหรับจำนวนนี้เป็นรายได้ของผู้ขายจากการขายอสังหาริมทรัพย์ ท้ายที่สุดแล้วทรัพย์สินนี้ถูกซื้อก่อนหน้านี้ด้วยเงินออม 200,000 ดอลลาร์ซึ่งยังคงอยู่หลังจากชำระภาษีทั้งหมดแล้ว เลยภาษีขายในสถานการณ์แบบนี้ ต้อง เก็บภาษีเพียง 300,000 ดอลลาร์ และมันจะยุติธรรม!

ทีนี้ มาดูกันว่าโดยหลักการแล้วบุคคลควรเสียภาษีอสังหาริมทรัพย์ตามมูลค่าตลาดทุกปีหรือไม่ และภาษีนี้หมายความว่าอย่างไร? หากบุคคลใดซื้อทรัพย์สินนี้หรือทรัพย์สินนั้นเป็นทรัพย์สินส่วนตัวและชำระเงินเต็มจำนวนให้กับผู้ขายทันที เขา (ผู้ซื้อ) จะกลายเป็นเจ้าของตามกฎหมายเพียงคนเดียวของทรัพย์สินนี้ หากผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ใช้เงินกู้ธนาคารเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ อสังหาริมทรัพย์ที่ได้มานั้นจะเป็นของธนาคารจนกว่าจะชำระคืนเต็มจำนวน แต่ถ้าอย่างไรก็ตามคนซื้ออสังหาริมทรัพย์และจ่ายเงินเต็มจำนวนตามมาตรา 35 ของรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย สิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนตัวได้รับการคุ้มครองตามกฎหมาย และทุกคนมีสิทธิ์ที่จะมีทรัพย์สินในความเป็นเจ้าของ เป็นเจ้าของ ใช้งาน และร่วมกับบุคคลอื่นเท่านั้น!

ดังนั้นตามรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียทุกคนมีสิทธิในทรัพย์สินส่วนตัว! อสังหาริมทรัพย์ยังอยู่ในหมวดหมู่ของทรัพย์สินส่วนตัวและได้รับการคุ้มครองโดยกฎหมายทรัพย์สินส่วนตัว! ดังนั้นคำถามที่เป็นธรรมชาติอย่างสมบูรณ์จึงเกิดขึ้นเกี่ยวกับความถูกต้องตามกฎหมายของการแนะนำภาษีอสังหาริมทรัพย์ซึ่งขัดต่อรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซีย! หากนี่เป็นทรัพย์สินส่วนตัวบุคคลที่เป็นเจ้าของตามกฎหมายควรเสียภาษีทรัพย์สินตามหลักเกณฑ์อะไร!

การแนะนำภาษีเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์หมายถึงการยกเลิกความเป็นเจ้าของส่วนตัวของอสังหาริมทรัพย์ และนั่นเป็นเหตุผล!

หากเจ้าของทรัพย์สินไม่ชำระภาษีทรัพย์สินมาระยะหนึ่ง รัฐจะยึดทรัพย์สินนี้ไปจากเจ้าของส่วนตัว! ถ้าใช่ปรากฎว่าคุณสมบัติคือ ทรัพย์สินของรัฐ ไม่ใช่ส่วนตัว และพลเมืองเท่านั้นที่เช่าจากรัฐ! ภาษีอสังหาริมทรัพย์ในสหพันธรัฐรัสเซียควรจะนำมาใช้เท่ากับ ร้อยละหนึ่งของมูลค่าตลาดอสังหาริมทรัพย์.

ถ้าเป็นเช่นนั้นแล้วชาย ไม่ควรจ่ายราคาตลาดของอสังหาริมทรัพย์ แต่เพียงเช่าให้กับรัฐเพื่อใช้ในอสังหาริมทรัพย์ในจำนวนหนึ่งเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าตลาด แต่ในกรณีนี้ จะไม่มีปัญหาเรื่องทรัพย์สินส่วนตัวในทรัพย์สินทั่วไปและทรัพย์สินส่วนตัวในอสังหาริมทรัพย์ มิฉะนั้นจะมีการละเมิดรัฐธรรมนูญของสหพันธรัฐรัสเซียโดยตรง

รัสเซียไม่ใช่ประเทศเดียวที่มีการละเมิดสิทธิ์ในทรัพย์สินส่วนตัวของพลเมือง ในฐานที่มั่นของโลก "ประชาธิปไตย" - สหรัฐอเมริกา - สิทธิในทรัพย์สินส่วนตัวถูกละเมิดในลักษณะเดียวกันและภาษีทรัพย์สินก็ต่อต้านรัฐธรรมนูญเช่นกัน! พลเมืองส่วนใหญ่ไม่เพียง แต่ในรัสเซียเท่านั้น แต่ยังรวมถึงสหรัฐอเมริกาและประเทศอื่น ๆ อีกมากในโลกนี้ไม่รู้อะไรเกี่ยวกับเรื่องนี้เนื่องจากความไม่รู้และไร้ความสามารถในเรื่องเหล่านี้ และบรรดาผู้รู้เรื่องนี้จะไม่จ่ายภาษีเหล่านี้ หรือมีแผนการพิเศษเพื่อหลีกเลี่ยงการจ่ายภาษีเหล่านี้

และเป็นคนที่ตระหนักดีถึงความไม่ถูกต้องตามรัฐธรรมนูญของภาษีอสังหาริมทรัพย์ซึ่งขณะนี้จงใจส่งต่อผ่าน State Duma ของสหพันธรัฐรัสเซียและสถาบันอำนาจที่เกี่ยวข้องในรัสเซีย และพวกเขาทำมันด้วยจุดประสงค์เดียวเท่านั้น - เพื่อเปลี่ยนคนธรรมดาในประเทศให้กลายเป็นทาส! และนี่ไม่ใช่แค่คำพูด แต่อย่างที่พวกเขาพูด ความจริงที่แท้จริง และนี่คือเหตุผล!

มูลค่าตลาดเฉลี่ยของที่อยู่อาศัยเช่นในมอสโกอยู่ที่ประมาณ 400-500,000 ดอลลาร์สหรัฐ ดังนั้นภาษีอสังหาริมทรัพย์ต่อปีจากจำนวนนี้จะอยู่ที่ 4-5,000 ดอลลาร์ต่อปี! ในราคา 1 ดอลลาร์สหรัฐ ที่ 32-34 รูเบิล ภาษีทรัพย์สินประจำปีสำหรับเจ้าของจะกลายเป็น 128,000 - 160,000 รูเบิล อย่างน้อย!

และนี่หมายความว่าเจ้าของอพาร์ทเมนต์แปรรูปที่มีมูลค่าตลาดเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกจะต้องจ่าย 128,000 - 160,000 RUBLES ต่อปีไปยังรัฐ นอกเหนือจากการชำระค่าสาธารณูปโภคทั้งหมดซึ่งจ่ายเป็นรายเดือน! และผู้โชคร้ายที่อาศัยอยู่ในใจกลางกรุงมอสโกจะต้องจ่ายเพิ่มอีกสองถึงสามเท่าสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยเดียวกัน - 256000-384000 รูเบิลต่อปีสำหรับที่อยู่อาศัยของคุณเอง! และตอนนี้คำถามก็เกิดขึ้น: ซึ่งคนที่ได้รับเงินเดือนจะสามารถจ่ายเงินจำนวนดังกล่าวได้และแม้กระทั่งทุกปีไม่ว่าเจ้าของทรัพย์สิน "ส่วนตัว" นี้จะมีสุขภาพดีหรือไม่ก็ตาม ครอบครัว และ โดยทั่วไป อยู่ในความอุปการะ ! อย่างไรก็ตาม "Zakon" ถือว่าทั้งเด็กและผู้ปกครองผู้สูงอายุรวมถึงสมาชิกในครอบครัวที่ไม่ได้ทำงานเป็นผู้อยู่ในความอุปการะ!

บางคนอาจโต้แย้งว่าราคาดังกล่าวเป็นไปได้เฉพาะในมอสโกซึ่งราคาบ้านสูงกว่าในจังหวัดอื่น ๆ ของประเทศมากและจะถูกและผิดในเวลาเดียวกัน! อันที่จริงราคาอสังหาริมทรัพย์ในมอสโกนั้นสูงกว่าราคาที่อยู่อาศัยที่คล้ายกันในเมืองและเมืองอื่น ๆ ของรัสเซียมาก แต่ … และเงินเดือนในมอสโกก็สูงกว่าเงินเดือนในภูมิภาคเช่นกัน ดังนั้นภาษีอสังหาริมทรัพย์จะไม่กระทบกับมอสโกเท่านั้น แต่พลเมืองธรรมดาทุกคน สหพันธรัฐรัสเซีย! มันจะไม่เพียงแค่โจมตี แต่จะทำให้ประชากรส่วนใหญ่ของรัสเซียกลายเป็นทาสที่แท้จริง!

ในการจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์ พลเมืองรัสเซียส่วนใหญ่จะต้องใช้เงินกู้จากธนาคาร แม้จะจ่ายเต็มจำนวนกับอสังหาริมทรัพย์ก็ตาม! และในไม่ช้าสิ่งนี้จะนำไปสู่ความจริงที่ว่าทรัพย์สินนี้จะกลายเป็นทรัพย์สินของธนาคารและไม่ช้าก็เร็วจะถูกขายภายใต้ค้อนและเจ้าของตามกฎหมายจะต้องจบลงบนถนนแม้กับเด็กเล็ก!

นี่คือสิ่งที่พลเมืองรัสเซียส่วนใหญ่รอคอย หากกฎหมายว่าด้วยภาษีอสังหาริมทรัพย์มีผลบังคับใช้และมีผลบังคับใช้! ในสถานการณ์แบบนี้ เป็นไปไม่ได้ที่จะนั่งข้างสนาม ไม่ว่าใครจะต้องการมากแค่ไหนก็ตาม! เฉพาะในกรณีที่ประชาชนทั้งหมดแสดงเจตจำนงในรูปแบบของการประท้วงต่อต้านการจัดเก็บภาษีอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นไปได้ที่จะหลีกเลี่ยงการเป็นทาสเช่นนี้!

สำหรับข้อมูลของคุณ: ในสหรัฐอเมริกา 90% ของประชากรของประเทศเป็นหนี้ และ 70% ไม่เคยคำนวณการหักล้างของพวกเขา! สิ่งนี้ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน! แม้แต่ทาสก็สามารถได้รับอิสรภาพและใช้ชีวิตอย่างอิสระได้ ทุนนิยมกาฝากซึ่งพวกเขากำลังพยายามที่จะกำหนดในรัสเซียสร้างภาพลวงตาว่าชายคนนั้นเป็นอิสระเท่านั้น! ใช่วันนี้แทบจะไม่มีใครสวมปลอกคอของทาส แต่ … ปลอกคอทางการเงินและปลอกคออื่น ๆ ที่มองไม่เห็นกลายเป็นว่ามีความน่าเชื่อถือมากขึ้นถ้าเพียงเพราะแทบไม่มีใครสังเกตเห็นด้วยซ้ำ! แต่การที่คุณไม่สามารถมองเห็นได้ด้วยตาและสัมผัสด้วยมือ ไม่ได้หมายความว่าจะไม่มีอยู่จริง !!!